Iphan executa serviços técnicos para estabilização de imóveis históricos na Ladeira do Carmo, em Salvador

O Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) finalizou neste mês a execução de serviços especializados de arquitetura e engenharia voltados à estabilização estrutural e à contenção do avanço do estado de degradação de imóveis tombados localizados na Ladeira do Carmo (atual Rua Luiz Viana, no Centro Histórico de Salvador, BA). 

Os imóveis, de propriedade privada, integram um conjunto urbano de reconhecido valor histórico e cultural e encontravam-se em estado avançado de arruinamento, preservando apenas suas fachadas, com riscos evidentes à integridade física das estruturas remanescentes e à ambiência urbana do sítio histórico. 

Intervenção estratégica  

A atuação do Iphan concentrou-se na execução de serviços técnicos especializados, com foco na estabilização das fachadas remanescentes, no reforço estrutural e na implantação de cobertura provisória, medidas essenciais para interromper o processo contínuo de degradação e evitar perdas irreversíveis ao patrimônio cultural edificado. 

“Essas ações não se confundem com obras de restauração integral, tampouco substituem as responsabilidades dos proprietários. Ao contrário, cumprem um papel estratégico e indutor, ao criar condições técnicas e de segurança para que futuras intervenções — de menor custo e maior viabilidade — possam ser realizadas pelos proprietários, conforme a legislação de proteção ao patrimônio cultural”, observa o superintendente do Iphan na Bahia, Hermano Guanais. 

Preservação e sustentabilidade 

Ao promover a estabilização dos imóveis, o Iphan habilita os proprietários a planejar e executar projetos de recuperação e reuso, fundamentais para a reinserção desses bens na dinâmica urbana, econômica e social do Centro Histórico. “A preservação do patrimônio, nesse sentido, é entendida como um processo integrado, que articula conservação, uso sustentável e vitalidade urbana”, analisa Guanais. “A expectativa é que, a partir dessas condições mínimas asseguradas pelo poder público federal, os imóveis sejam gradualmente reintegrados ao cotidiano da cidade, com usos compatíveis com seu valor cultural, capazes de gerar sustentabilidade econômica e contribuir para a dinamização do sítio histórico”, completa.  

Relevância urbana e patrimonial 

Os imóveis estão situados em um contexto urbano estratégico, em área de intenso fluxo de moradores, trabalhadores e visitantes, e em proximidade imediata a importantes monumentos tombados, como a Igreja do Carmo e a Igreja do Senhor do Passo, além de se localizarem no eixo que articula o Pelourinho ao bairro do Santo Antônio Além do Carmo. 

A preservação desse conjunto contribui não apenas para a salvaguarda de edificações isoladas, mas para a qualificação da paisagem urbana histórica, fortalecendo a leitura do sítio como um todo e reafirmando seu valor simbólico, cultural e turístico. 

Proteção do patrimônio cultural 

A iniciativa reafirma o papel do Iphan como agente técnico do Estado brasileiro, comprometido com ações responsáveis, criteriosas e estratégicas de preservação do patrimônio cultural, especialmente em situações de risco iminente. Ao atuar de forma pontual e técnica, o Instituto evita a perda de bens tombados, protege a coletividade e estimula a corresponsabilidade dos proprietários privados na preservação de imóveis de valor histórico. 

“Mais do que intervir, o Iphan atua para criar oportunidades de preservação, articulando proteção, planejamento urbano e sustentabilidade, em benefício da cidade de Salvador e da memória coletiva brasileira” conclui Hermano.  

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