A área de arrendamento SUA08 está localizada dentro da poligonal do Complexo Portuário de Suape, na retroárea do Porto. A superfície total do arrendamento SUA08 é de aproximadamente 50.984,23 m², composta pelos seguintes lotes: 16, 17, 18 e L27 que se encontram caracterizados por Áreas afetas às Operações Portuárias Arrendadas:
16 – Transpaz – Transportes (Sub judice) – aproximadamente 10.026m² - Armazenamento de Carga Geral;
17–Windrose Serviços Marítimos e Rep. Ltda. – aproximadamente 20.925m² - logística e armazenamento;
A área SUA08 é caracterizada como brownfield (previamente ocupada por estruturas permanentes). Portanto, o empreendimento será executado sobre terreno com estruturas existentes, podendo essas serem substituídas, adaptadas ou renovadas
Investimentos previstos
Para consolidação do futuro terminal, o arrendatário realizará investimentos mínimos para garantir os sistemas de armazenamentos, com capacidade estática mínima total de 13 mil toneladas para carga geral e 3.255 TEU para contêiner, além da instalação de sistema de recepção e expedição rodoviária, armazém refrigerado e equipamentos equivalentes para garantir a capacidade dinâmica anual de 156 mil toneladas para Carga Geral e 50 mil TEU para contêiner.
Segue a relação de investimentos mínimos previstos na modelagem do estudo a serem realizados até o terceiro ano contratual pelo futuro arrendatário:
I. Área do terminal
Demolições de edificações e pavimentos na área do arrendamento;
Reforma e adequação de edificações para uso do novo terminal;
Cercamento;
Pavimentação e drenagem de pátio para contêiner de modo a atender a capacidade dinâmica anual de 50 mil TEU;
Reforma e adequação do armazém, de modo a atingir a capacidade dinâmica anual 156 mil toneladas para carga geral;
Construção de um novo armazém refrigerado;
Com vista a recepção e expedição terrestre, deverá ser realizada a implantação de gates, de no mínimo 1 gate in e 1 gate out;
Aquisição de no mínimo 2 empilhadeiras – Reach Stacker, com capacidade de empilhamento mínimo 5 de altura;
Aquisição de no mínimo 1 empilhadeira – TOP LOADER;
Aquisição de Plataformas com tomadas reefer para no mínimo 280 unidades;
Obtenção de balanças, scanners, subestação, terminal-tractors e semi-reboques, em quantidades e especificações adequadas.
II. Área comum do Porto
Construção de via de acesso ao terminal atendendo o manual do DNIT para acesso a propriedades marginais a Rodovias Federais;
