Avaliação de Imóveis da União
A Secretaria do Patrimônio da União - SPU é o órgão do Ministério de Gestão e Inovação em Serviços Públicos responsável pela gestão do Patrimônio da União. Entre suas responsabilidades está a avaliação de imóveis da União, uma atividade desenvolvida por profissional habilitado e que busca identificar o valor de bem imóvel, os seus custos, frutos e direitos, além de determinar os indicadores de viabilidade de sua utilização econômica para determinada finalidade, isso, por meio do seu valor de mercado, do valor da terra nua, do valor venal ou do valor de referência, consideradas suas características físicas e econômicas, a partir de exames, vistorias e pesquisas.
Além disso, a área de avaliação de imóveis da SPU atua em outras ações, como, por exemplo:
1) Planejar, normatizar, coordenar e monitorar atividades de avaliação, bem como ações necessárias à atualização da Planta de Valores Genérica (PVG);
2) Gerenciar as informações contábeis do patrimônio imobiliário para fins de Balanço Geral da União (BGU) no âmbito dos sistemas corporativos da SPU;
3) Planejar e coordenar a elaboração do Plano Anual de Avaliação dos Imóveis da União (PNAV) e monitorar sua execução pelas Superintendências;
4) Facilitação e capacitação em avaliação de imóveis para as unidades gestoras desses bens da União.
Normas, manuais e outros
Arquivos, modelos e outros documentos
AGENDA DE FACILITAÇÕES
Como entrar em contato com a equipe de avaliação?
| Mês | Local | Participantes |
| Outubro/2025 | Brasília-DF | Ministério da Agricultura (MAPA) |
| Dezembro/2025 | Rio de Janeiro-RJ | Justiça Federal-RJ |
| Janeiro/2026 | Brasília-DF | Universidade de Brasília (UnB) |
| Fevereiro/2026 | Campo Grande-MS | Instituto Federal do Mato Grosso do Sul (IFMS) |
- Fala.br
Email: cgcav-suporte@economia.gov.br
Canal telefônico: (61) 2020-4921
Geoportal da SPU
A Secretaria de Patrimônio da União (SPU) disponibiliza o Geoportal, um catálogo de dados geoespacial que permite visualizar, de forma prática e integrada, dados sobre a localização, características e uso dos bens públicos, oferecendo mapas interativos e camadas temáticas que facilitam a compreensão do território.
CANAL DE ASSISTÊNCIA VIRTUAL EM AVALIAÇÃO
Agora ficou mais fácil tirar suas dúvidas sobre a
Avaliação de Imóveis da União
Criamos um Canal de Assistência Virtual para ajudar você de forma rápida e prática. Nosso objetivo é estar sempre perto, oferecendo um atendimento simples, claro e acessível.
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andrea.vargas@gestao.gov.br