Minha Casa, Minha Vida

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) desempenha um papel estratégico no contexto macroeconômico e no desenvolvimento do Brasil, impactando diversas áreas da economia e da sociedade. Entre janeiro de 2023 e agosto de 2025, o Novo PAC contratou 1,9 milhão de moradias com investimentos de R$ 280 bilhões.

O Governo Federal retomou o MCMV no início de 2023, o que inclui a conclusão de diversos empreendimentos em todo o Brasil que estavam em ritmo lento ou paralisados. Destas obras, foram entregues cerca de 51 mil moradias, beneficiando mais de 203 mil pessoas.

O programa selecionou também 191 mil novas moradias pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), das quais mais de 125 mil foram contratadas. E na modalidade Rural e Entidades, o Programa realizou a seleção de quase 113 mil novas unidades habitacionais, estando contratadas cerca de 55 mil.

Nas faixas financiadas do MCMV, o Novo PAC aumentou os valores de subsídios para aquisição da casa própria com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), ampliando o acesso à moradia.

Com recursos FGTS, do início de 2023 a agosto de 2025, foram contratadas mais de 1,5 milhão de moradias nas seguintes faixas de renda:

• mais de 560 mil moradias para famílias com renda mensal de até R$2.850,00 (37% do total);
• 447 mil moradias para famílias com renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700,00 (30% do total);
• 481 mil unidades, para famílias com renda entre R$ 4.700,01 e R$8.000,00 (32% do total);
• além de 15 mil unidades para famílias com renda entre R$8.000,01 e R$12.000,00 (1% do total).

Esses números revelam uma ampliação importante dos investimentos para famílias com rendas mais baixas, totalizando a contratação de mais de 1 milhão de moradias para famílias com renda mensal de até R$ 4.700,00, o que corresponde a mais de 62% do total de recursos para financiamento.

Entre os aportes de recursos pelo FGTS, R$ 97,3 bilhões foram feitos, em 2023, com a contratação de 490 mil moradias. Em agosto de 2025, os valores somavam R$ 265,9 bilhões e 1,5 milhão de moradias contratadas. Cabe destacar os investimentos de mais de R$ 28,2 bilhões em subsídios nas modalidades financiadas desde janeiro de 2023, o que garante o acesso das famílias com menor renda ao financiamento.

Em 2025, o MCMV passou a promover o acesso à moradia de qualidade também para famílias de rendas médias. A modalidade Minha Casa, Minha Vida – Classe Média amplia as possibilidades de contratação de financiamento para uma classe social que cresce cada vez mais no país. Ela utiliza recursos do FGTS e financia imóveis novos, usados ou na planta com valor de até R$ 500 mil para famílias com renda entre R$ 8.000,01 e R$12.000,00.

O MCMV vai além da promoção da produção habitacional e facilitação do acesso à moradia para as famílias de baixa renda, ele é também uma ferramenta fundamental para o desenvolvimento econômico, a redução da desigualdade social e a modernização da infraestrutura urbana. Seu impacto positivo se reflete na melhoria da qualidade de vida da população e no fortalecimento da economia brasileira.