Planilha de valores referenciais para imóveis rurais é atualizada na Paraíba

O Incra na Paraíba atualizou e publicou o Relatório de Análise de Mercados de Terra (RAMT) e a planilha de preços referenciais de terra para o estado. Trata-se de um importante instrumento de diagnóstico, estudo e avaliação dos valores das terras rurais, renovado periodicamente pela autarquia.

Os indicadores reunidos nas Planilhas de Preços Referenciais (PPR) contidas no RAMT mostram, de forma clara e objetiva, o atual comportamento do mercado de terras na Paraíba. O estudo é feito a partir de amostras coletadas, periodicamente, nos municípios que compõem os cinco Mercados Regionais de Terra (MRT) delimitados: Zona da Mata, Agreste e Brejo, Cariri e Curimataú Paraibano e Sertão 1 e 2.

Para cada MRT, as terras são classificadas em diferentes tipologias de uso, em níveis categóricos que incluem o uso predominante do solo, o sistema produtivo adotado e/ou as condições edafoclimáticas (relativas ao clima e ao solo) e a localização.

De acordo com o chefe da Divisão de Obtenção de Terras do Incra/PB, o engenheiro agrônomo Ivan Sérgio Campos Fontinélli, foram validados 199 imóveis rurais em 47 municípios paraibanos – uma amostragem considerável no estado. Segundo ele, esses resultados permitiram, novamente, a atualização dos cinco mercados regionais de terras da Paraíba, alcançando índices mais qualificados e próximos da realidade.

“Registramos também o apoio cada vez maior das prefeituras municipais, da Empresa Paraibana de Pesquisa, Extensão Rural e Regularização Fundiária (Empaer) e de corretores de imóveis rurais, que têm participado com mais afinco no fornecimento das informações e na qualificação das amostras em campo pela autarquia”, afirmou Fontinélli.

A Divisão de Análise e Estudo do Mercado de Terras da Diretoria de Gestão Estratégica do Incra ressalta que as PPRs são instrumentos de consulta e servem para análises de caráter genérico. Não devem ser adotadas, portanto, como índice absoluto para transações de compra, venda, desmembramento e remembramento de imóveis rurais entre particulares.

Consulte o RAMT da Paraíba, também disponível para download

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