A compra de uma casa representa um dos investimentos mais onerosos na vida das pessoas. Portanto, deve ser avaliada cuidadosamente. Mas não considere apenas o preço de compra, analise também a eventual necessidade de reformas e o seu custo.
Se for realizado um financiamento, gerará um compromisso mensal significativo, que limita o dinheiro disponível para outros fins e a capacidade de contrair outros créditos.
Quanto maior for o prazo, menor será a prestação mensal, mas maior será o total de juros a pagar durante tempo do empréstimo. Planeje para que o custo do financiamento não ultrapasse 30% de sua renda mensal!
- Seguro habitacional - No financiamento imobiliário é obrigatória a contratação de um seguro habitacional que tem 2 coberturas:
- Morte e Invalidez Permanente (MIP) e
- Danos Físicos aos Imóveis (DIF).
Este seguro é atrelado ao financiamento, e cobre exclusivamente danos físicos ao imóvel, portanto, o conteúdo está desprotegido, da mesma forma que riscos contra eventuais ações na Justiça por responsabilidade civil. Para ter essas garantias, é recomendado contratar um seguro residencial.
- Seguro residencial - Uma residência possui bens importantes para a manutenção de seu padrão de vida. Desde cadeiras até televisões de última linha, quanto custaria repor esses objetos se fossem destruídos em um incêndio?
O seguro residencial é de tipo compreensivo - assim denominado por conter diversas coberturas, sendo que é obrigatória a contratação da cobertura contra riscos de incêndio.
Este seguro é destinado a residências individuais, casas e apartamentos, habituais ou de veraneio.
Saiba mais - Seguro condomínio - As áreas comuns de um condomínio (de casas ou prédio) são obrigatoriamente seguradas, com coberturas para a edificação, abrangendo unidades autônomas e partes comuns do condomínio.
Facultativamente pode oferecer cobertura para o conteúdo, consulte com a administração do condomínio se há seguros para o conteúdo de seu imóvel é segurado e qual é a extensão dessa garantia.
