Avis 02/2022 - Avis Public en vue de réaliser une étude de marché pour identifier un immeubles à louer comme Résidence Officielle
AMBASSADE DU BRÉSIL A NOUAKCHOTT
Avis public Nº 2/2022
Résidence Officielle de l’Ambassadeur du Brésil
1.Objectif :
L’ambassade du Brésil à Nouakchott, située au RE n°502, E-nord,Tevragh-Zeina, accepte les propositions pour une propriété à louer comme résidence officielle.
2. Qualification :
2.1. Toutes les sociétés, courtiers immobiliers certifiés ou propriétaires des biens à offrir peuvent participer à la sélection en cours. L’intérêt doit être manifesté par courrier électronique à l’adresse suivante : brasemb.nouakchott@itamaraty.gov.br
2.2 Les employés du ministère des Relations extérieures du Brésil, les employés embauchés localement de l’ambassade du Brésil à Nouakchott et les parents ou partenaires des deux ne peuvent pas participer à l’offre en cours.
3. Objet :
La propriété doit être située dans la ville de Nouakchott.
Le propriétaire de l’immobilier doit accepter les clauses suivantes dans le contrat de location :
A) Clause diplomatique : le contrat peut être résilié, sans frais pour le locataire, en cas de rupture officielle ou de suspension des relations diplomatiques entre le Brésil et la Mauritanie.
B) Clause de résiliation : le contrat peut être résilié, sans frais pour le locataire, dans le cas où le gouvernement brésilien décide de fermer son ambassade en Mauritanie. Également, à la discrétion du locataire, en donnant au bailleur un préavis écrit de 60 (soixante) jours.
C) Disposition de résiliation immédiate du contrat en cas de défaillances structurelles dans la construction qui compromettent la sécurité du bien ou son utilisation régulière par le locataire, ou si des dommages irréversibles et intégraux se produisent à la propriété, y compris lorsqu’ils sont causés par un cas de force majeure et des circonstances imprévisibles. En cas de dommages partiels au bien, ce qui empêche temporairement son utilisation régulière par le locataire, le contrat de location et le paiement des loyers doivent être suspendus jusqu’à l’achèvement des travaux de récupération des biens sous la responsabilité du bailleur, et la réoccupation. Dans ce cas, le bailleur doit fournir un logement temporaire adéquat aux occupants du bien.
D) Alternativement, le contrat peut prévoir une police d’assurance, par le bailleur, couvrant la destruction totale ou partielle de la propriété par force majeure ou fortuite, avec la résiliation immédiate du contrat ou sa suspension sans frais pour le locataire.
E) En toute circonstance de résiliation, le bailleur devra restituer la location anticipée non utilisée et le dépôt de garantie au Locataire dans les 60 (soixante) jours suivant la résiliation du contrat.
F) Il n’y aura pas de renouvellement automatique du contrat, Tout contrat de location doit être d’une durée déterminée. Les renouvellements dépendent de l’autorisation du Gouvernement brésilien.
4.Offres :
Les propositions doivent inclure le nom, l’adresse et les coordonnées complètes de l’entreprise ou de la personne physique ainsi que le prix demandé pour la location, à la fois en chiffres et en lettres.
5.Soumission des propositions :
5.1. Les propositions peuvent être envoyées par courriel à l’adresse suivante : brasemb.nouakchott@itamaraty.gov.br, à compter du 19/09/2022 au 03/10 /2022 à 14h.
6. Ouverture des plis :
Les offres seront ouvertes dès leur réception, si les caractéristiques de la ou des propriétés proposées sont jugées adéquates, une visite sera programmée.
7. Evaluation :
7.1. L’ambassade examinera :
1) Dans quelle mesure l’immobilier est approprié pour une résidence officielle
2) le prix de la location.
8.Dispositions générales :
8.1. L’ambassade n’est pas obligée de louer l’une des propriétés proposées.
8.2. La soumission de propositions implique la reconnaissance des termes de cet avis public et la décision de les respecter.
Nouakchott, le 19 / 09 / 2022
Leonardo Carvalho Monteiro
Président de la Commission d’administration Ad Hoc